外滩商务区
宁波老外滩是宁波市中心旧城改造的重点专案，它以一个地产项目为载体，浓缩了宁波的历史人文，力求传承甬城特色 的文脉和人脉。在沿江600米、建筑面积逾8万平方米的地段上保留原有建筑及街区风貌，注入新的时尚元素，以新兴的BlockS商业街区概念集中打造一个集购物、美食、娱乐、旅游、居住为一体的特色区域，塑造宁波真正意义上的城市时尚地标。建成后的老外滩将是宁波的一个综合性高档消费区域，与天一广场CBD和江东精品消费地段一起共同形成宁波商业黄金三角链。
功能介绍：
行业会馆：商业精英聚会、商务洽谈和SOHO办公的顶级平台
生活天地：以品牌家居、家饰和大型生活配套设施为主的品牌商业
城市公寓：具极致景观和优质服务的体现生活品质的毫宅式公寓
世界美食：由各种世界风味餐厅与24小时宗艺茶坊酒吧群体组成一个美食平台
国际酒店：通过人性化的经营理念和服务让入住的客人对此流连忘返
城市展馆：展示城市发展演变历程，提升老外滩及宁波的文化品味
 
宁波城市展览馆
宁波城市展览馆总投资9000万元，建筑面积约7400平方米，总体采用框架结构，外观色彩斑斓，建筑风格现代时尚，是一座集展览、旅游、会务、休闲、娱乐为一体的现代化综合性展览馆，馆名由原宁波市委书记黄兴国同志所题写。展馆展示的主题是城市发展的历史沿革、辉煌成就、宏伟蓝图。展览馆具有建设展示、规划查询、交流研究、宣传教育、休闲观光等5大功能。整个展馆分四层：一层为商场和咖啡厅。二层为城市历史展厅和东钱湖、慈城展厅及多功能报告厅。“城市历史展厅”述说着7000年前的河姆渡文明，同时展演着上世纪初宁波城市的衰败与繁荣的历史变迁；大厅内宋、明、清、民国4张不同时期的城市变迁图，更是让人充分感触到岁月的沧桑，仿佛把人带入了时空隧道。三层为城市建设成就展厅、各市县展厅和多功能厅。“成就展厅”展示着1998年以来宁波市城市建设取得的辉煌成就。四楼是最聚人气的虚拟厅和充满现代气息的城市建设规划展厅。城市规划展厅，通过文字、图片、音像、模型等方式，多侧面多角度的展示了宁波城市的历史变迁、多年以来取得的建设成就。同时，也给世人昭示了未来宁波将围绕“建设大港口，发展大产业，构筑大都市，繁荣大文化”这个总体目标而发展的城市规划宏伟蓝图。在城展馆内的城市三维虚拟领域的第一个专业数字城市仿真中心。在这里，通过立体虚拟来规划中的事物。其中的惊喜与妙趣只有你亲自去感受一下，才能真正领悟到。
宁波美术馆
位于外滩北缘的在建宁波美术馆是由原宁波港轮船码头候船大楼重建的，与图书馆、大剧院同为三江文化长廊的标志性建筑。美术馆占地1580万平方米，总建筑面积约为23100平方米；南北长112.7米，东西宽49.2米；馆内有主展厅、普通展厅等大小展厅5300平方米、艺术品收藏库约1500平方米；还设有学术报告厅、多媒体演示厅、艺术家创作室、艺术资料库、艺术沙龙、画廊、艺术书店等，是一家集艺术品收藏、展览陈列、内外交流等于一体的现代化、多功能、高品位的美术馆。建成后的宁波美术馆将是一座有港口特色，富有当代气息又具中国传统文化的高品位的公共建筑，是宁波市八大文化设施之一，是宁波文化设施的一大亮点。
在黄昏时，随着外滩整排的路灯亮起，岸边高楼霓虹在水中的倒影缤纷，显现出外滩夜晚特有的瑰丽，在美术馆等建筑的映衬下江波上有一种穿越时空的奇幻之美。
槐树路文化休闲街
槐树路位于姚江北岸，旧时因路旁百年槐花树而得名，1956年巨槐遭台风袭击，连根拔起，从此槐去名存。槐树路文化休闲街区是连接大剧院老外滩的纽带，东起新江桥西至永丰桥之间，全长2公里。昔日鱼腥味很浓，杂乱无章的建筑物被拆除；如今取而代之的是大片开放式公共绿地，舒展了城市空间。
整个街区分东、西两侧。东侧计划建成一条商业街，按规划设计将建成一条具有现代气息的文化休闲街区。西侧为集绿地、小品建筑、广场于一体的休闲绿化带，是一处典型的城市游憩公园。其宽约50米，总占地面积11.4公顷（171亩），绿化率达70%，总投资达2.5亿元。也因此成为，目前宁波市区休闲空间最大、设施最齐全的沿江景观带，休闲街区犹如城区的一块“绿肺”，装点并净化着城市的空间。该绿化带既是一条集窗口形象、城市休闲、生态防护功能的城市滨江景观带，也是一处展示江北城区形象的滨江绿色长廊，突现了港城文化形象，承继了三江长廊艺术脉络。整个槐树路景观带，江岸垂柳婆娑，水面亭楼倒映；川流不息的人流与浩浩江水朝夕为伴；蓝天、碧水、绿地、人潮，勾画出了现代城市的美好画卷。
休闲绿化带主要以几何图形进行分区，并以水为脉贯穿始终，由北至南，参观者依次可以看到叠水溪瀑、珍珠塔喷泉水、旱喷广场、雾喷广场、水帘等诸多水体景观；期间的一些建筑小品，主要以古典欧式雕塑、造景，从而与宁波老外滩悠远的历史底蕴以及现代城市发展理念相吻合。在建筑布局上，也注重现代与历史的结合。在设置现代风格的栈桥水廊的同时，也保存了该地段上原有的4幢建于20世纪初的近代风格建筑。这四幢建筑分别是：徐宅、杨宅、孙宅和一幢基督教会用房。这批建筑是当时教会及工商界名人的一些房产，其建筑风格主要体现了晚清民国时期中西文化整合碰撞中所产生的独特风貌，极具观赏价值。
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